강남구 최신 재건축 정비사업 소식을 알아봐요🏗️

 

 

재개발 재건축 소식을 알려주는 얼케복덕방 시리즈! 

 

서울특별시 강남구의 재건축 정비사업 중에서 

 

곧 입주를 앞둔 대어🐟를 중심으로

재건축 정비사업을 정리해봤습니다☺︎

 

 

 

 

 

홍실아파트는 당시 구면적 기준으로 31평형, 35평형, 54평형의 세 가지로 되어 있었는데

1:1 재건축을 추진하면서 31평형은 35평형으로, 35평형은 40평형으로, 54평은 63평형으로

면적이 증가하였으며, 기존의 홍실상가는 아파트로 포함되어 재건축 되었습니다.

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그리하여 세대수도

당초의 384세대에서 상가에 배정된 35세대를 합하여 419세대로 증가하였습니다!

 

수도권 전철 7호선 청담역이 인근에 위치한 곳으로

교육시설로는 봉은초, 봉은중, 경기고, 영동고, 휘문고 등이 있다.

여기에 코엑스몰이 가깝고 압구정 현대백화점, 갤러리아백화점, 가로수길, 로데오거리,

인근 잠실 롯데월드타워, 에비뉴엘, 롯데마트, 롯데백화점 등이

차량으로 15분 거리 내에 있어 좋은 생활 인프라를 갖추고 있습니다.

 

한편, 삼성홍실은 2002년 3월 조합설립인가​, 

2017년 8월 사업시행인가​, 

2018년 4월 관리처분인가를 득한 후

2025년 2월 입주를 앞두고 있습니다.

 

 

 

 

'청담 르엘'은 7호선 청담역과 한강조망권,

인근에는 청담근린공원, 봉은사가 위치하여 녹지환경도 뛰어납니다.

 

‘청담 르엘’은 롯데건설의 하이엔드 주거 브랜드 '르엘' 답게 

차별화된 특화설계와 다채로운 커뮤니티가 돋보인다. 

 

서울시로부터 ‘우수디자인 공동주택’으로 선정돼 발코니 삭제 의무를 면제받았으며, 

이에 따라 실사용 면적이 넓어졌습니다. 

4베이, 판상형(일부세대)을 적용해 채광 및 통풍이 우수하고 

드레스룸, 팬트리, 현관창고 등을 구성해 수납공간이 넓습니다.

 

전체 2800여평 대규모로 조성된 커뮤니티는 

실내수영장, 사우나, 실내골프클럽, 피트니스클럽, 살롱&북라운지(작은 도서관), 북카페, 다이닝카페, 

시니어살롱(경로당), 뮤직&레슨 멀티미디어실(청소년 도서관), 게스트하우스 등이 구성되었습니다.

특히 살롱&북라운지(작은 도서관)는 한강조망이 가능한 34층에 위치해 있습니다.

 

청약일정은 19일 특별공급을 시작으로 

20일 1순위 해당지역, 23일 1순위 기타지역, 24일 2순위 해당·기타지역 청약을 받습니다. 

이어 당첨자는 30일에 발표하며, 10월 14일부터 16일까지 정당 계약을 실시할 예정입니다.